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勿把不锈钢配澳门金沙送彩金当储物箱!

2017/9/4 来源:乐清东道电力设备有限公司
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被堆满杂物的不锈钢配澳门金沙送彩金

高层住宅的多个楼层内,过道被堆满了杂物,甚至在消防箱上、配澳门金沙送彩金内也被放置了杂物。这对于浦东新区东明苑小区的业主们来说,总觉得不安,“一旦发生火灾,烟雾弥漫,影响疏散,后果不堪设想。”


住在临平路瑞虹新城一期的住户更是后怕,因为物业把公共垃圾桶设置在消防楼梯口,直接侵占了生命通道。


东明路383弄


配澳门金沙送彩金内塞满杂物


东明苑小区位于浦东新区东明路383弄,小区1-32号楼为6层住宅楼,33-35号的三栋楼为24层高层住宅。业主陆先生住在34号楼,这段时间他发现这栋高层住宅楼内,有不少楼层的楼道上堆满了杂物和垃圾。


“废旧沙发、纸箱、泡沫箱、旧床垫堆在过道上,一直没有清理。这些都是易燃物,竟然随意堆放在外面。夏季高温炎热,一个小火星就能引发大火。”陆先生担忧说。


“这些堆放物就如同埋下的定时炸弹,给业主的生命安全带来隐患。”陆先生说,上周他发现一个配澳门金沙送彩金内都被塞满了杂物,向物业反映后,才联系到业主将杂物清理出去。


楼道变成“储物室”


11日,记者来到东明苑34号楼,该楼每层两梯8户。乘电梯到24层后,五六辆自行车摆放在电梯口。一侧的过道上堆放着废纸箱、酒瓶、塑料盒、垃圾袋等物,通道被完全堵死。23层的过道上,码放着一堆纸箱,通道仅剩不足10厘米。17层的过道上同样如此。10层的过道上,有业主竟然搭起了铁架,上面放着袋子,下面挂着脸盆,消防栓下也摆着木箱子。


在3层,过道上摆放着一摞摞的纸箱,一块花布围在外面,椅子压着,俨然就是储藏室。十几根电线暴露在外,搭在通道木门上,穿过玻璃窗,连接着高层住户。


居委会无执法权难解决


管理东明苑小区的齐锦物业公司称,公司曾在4月份整治过楼道堆物,下发通知要求居民将自家堆放在楼道内及配澳门金沙送彩金内的物品自行清理,如不清理物业将视为废旧物统一进行处理。整治时,确实清理出了不少废旧物品。没想到,才2个多月,又有堆物现象发生。


小区所在的齐河第一居委会党总支书记倪旖蓉说,今年4月下旬,居委会联合小区物业、业委会一起对34号楼等楼层进行楼道堆物治理,但上门清理时,还是有个别业主不理解、不配合,意识不到楼道堆物危害性,甚至刚清理完,就搬过去。配澳门金沙送彩金上锁后还被撬开放杂物。


“4月份清理出30多车垃圾,都是物业、居委买单。目前的问题是物业、居委没有执法权。”倪书记说,彻底解决还需要相关部门统一协调配合。


周家渡街道相关人员称,对于东明苑小区走道、楼梯内堆物,街道安全生产监察队曾现场查看过,也督促过居委、物业统一整治过,如发现违法行为,还是要联系城管、消防等执法部门查处。但街道城管办工作人员称,多数楼道堆物并不是改变建筑物原有规划,难以认定为违建。


据悉,浦东新区公安消防部门将到该小区走访核查。


临平路333号


垃圾桶摆在消防楼梯口


无独有偶,家住临平路333号瑞虹新城一期的住户也遇到了同样棘手的问题,但问题的始作俑者竟然是物业——直接把公共垃圾桶设置在消防楼梯口。


业主李先生说,楼层内放垃圾桶首先很不卫生,夏季来临高层楼内温度较高,厨余垃圾、瓜皮等扔在桶里,一夜就会产生腐坏,散发很重的异味,更重要的是,和乱堆物一样,会带来安全隐患。


“有烟民会习惯到楼梯口抽烟,烟灰、烟头抖落在垃圾桶里,就是一个火情隐患。而垃圾桶摆在消防楼梯拐角的位置,占据消防通道,万一有火灾发生,占着通道的垃圾桶会影响疏散,耽误逃生。”


据了解,瑞虹新城一期由3幢29层和7幢35层高层组成,1714个住宅单元,小区于2003年初交付使用。


12日,记者来到该小区查看了几栋住宅楼,发现每层消防楼梯口确实都有一个蓝色塑料垃圾桶,桶高约80厘米、直径50厘米。在7座21层的楼梯口,记者看到垃圾桶旁边的地面污黑,白色墙面溅满泥点,桶内散发着异味。垃圾桶上方一米多高处,就张贴着“消防通道,请勿乱停乱放”的标语。在1座19层,垃圾桶内塞满了纸箱,两个泡沫箱被直接扔在逃生门前。


“物业把垃圾桶放在楼梯口,本来只允许扔些小型生活垃圾。但有个别业主认为既然这里有垃圾桶,长时间产生了惰性。家中若是有了体积大的废旧家具、快递纸箱、废弃建材等也会随手扔到这里。垃圾桶不堪重负,多余的垃圾就会进一步侵占消防通道。如遇火灾,必受影响。”住在10座的业主顾先生分析,他建议撤除楼内垃圾桶。


物业最初是为方便业主


瑞虹新城一期管理方狮城怡安物业管理有限公司的王经理介绍,物业公司接手小区十多年了,当初是为了方便居民,才在每层楼内设置了垃圾桶。每天10点左右,物业保洁人员会对垃圾进行清理,将每层垃圾转运到楼下的大垃圾桶内。对于业主反映的垃圾桶卫生以及占据消防通道,影响应急疏散等问题,物业将进一步调查完善。他坦言,至于能不能在楼梯口放垃圾桶,有什么具体标准,物业也不是太明确,还需要消防等相关部门认定。


上海市物业协会特聘专家黄先生认为,放不放置垃圾桶,属于物业管理服务内容,物业需要确保垃圾日产日销和垃圾桶的干净卫生。如果住户对垃圾桶放置有争议,在符合相关法规条例的前提下,由物业和业主进行协商。


随后,记者联系了虹口区公安消防支队,工作人员记录了业主李先生所反映的情况,表示会派人到现场查看。


如何应对楼道堆物?


上海消防部门相关人士说,若居民发现自家小区存在消防安全隐患,比如占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散情形的,在向物业、居委投诉后仍没有整改的,可拨打96119消防热线举报,热线人员会将其反馈给小区所属的区公安消防支队,再由支队移交给辖区派出所或分管的消防参谋。执法人员前往现场核实后,会要求业主或相关单位进行整改。如果仍不整改,执法人员将按照 《中华人民共和国消防法》第六十条“禁止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散的行为”的规定,对单位或个人进行处罚。


上海理维律师事务所李峰律师解释,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。业主可以按照《侵权责任法》的规定,向法院起诉,要求侵权人停止侵害、排除妨碍、消除危害。


晨报提醒


全市开展高层建筑


消防安全综合治理


昨日,记者从上海消防部门获悉,7月10日,公安部消防局发布高层建筑消防安全提示,按照部署,7月至12月,上海消防部门将在全市开展高层建筑消防安全综合治理工作。


综合治理将以易燃可燃外墙保温材料、建筑消防设施缺失损坏等为重点整治内容,将集中查处、曝光重大隐患和消防违法责任人,对发生亡人特别是较大以上火灾事故的,依法依纪从严从重追究责任。对于消防安全管理不到位的问题,高层住宅建筑的物业服务企业要逐幢明确“楼长”,落实防火巡查检查、消防宣传教育、外保温系统防火管理等职责。高层公共建筑要推行专职消防安全经理人制度,明确具体的职责任务,负责本单位、本建筑的消防安全管理。


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